Unsere Finanzierungs-Möglichkeiten

Wie arbeiten wir

Seit mehr als 30 Jahren analysieren wir die persönliche Situation unserer Kunden, beraten bankenunabhäng und entwerfen passende Konzepte. Dabei berücksichtigen wir die von der KFW angebotenen öffentlichen Förderprogramme und auch die ILB-Angebote. Wir füllen die Anträge aus und beachten dabei die Bankrichtlinien sowie die gesetzlichen Vorgaben.

unsere normalen Möglichkeiten

Uns stehen Finanzierungsplattformen zur Verfügung, auf denen die Zinsen und Bedingungen von mehr als 450 Kreditinstituten tagesaktuell gespeichert sind und auch bei jeder Veränderung aktualisiert werden; bei vielen Banken sogar täglich. Dies gilt selbst für Sonderaktionen. Mögliche besondere Optionen:

• kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten
• Tilgung von 1% bis 10% jährlich (per anno)
• Neubau - 18 Monate ohne Bereitstellungszinsen
• Änderungsmöglichkeiten des Tilgungssatzes während der Laufzeit

Wir prüfen Grundbucheintragungen und Notarvertragsentwürfe bzgl. evtl. Hindernisse in Bezug auf die geplante Finanzierung (Beispiel: Belastungsvollmacht) und beraten bei Neubauvorhaben rund um den Grundstücks- und Hauskauf. Wir führen Vorab-Wertermittlungen durch, prüfen die Bonität, besprechen die Zinsangebote, beantragen die Darlehen und betreuen den Ablauf bis zur vollständigen Auszahlung - bei Neubauvorhaben demnach während der gesamten Bauzeit.

Bankenunabhängigkeit - weshalb

Jedes Kreditinstitut bietet nur sein Produkte an. Im Gegensatz dazu vergleichen wir Bankangebote, die internen Richtlinien und berücksichtigen diese bei der Suche nach dem passenden Darlehensanbieter. Da es kein einziges Kreditinstitut gibt, welche alle denkbaren Möglichkeiten anbietet, muss dies in jedem Einzelfall geprüft werden. Dies gilt insbesondere, wenn:

• Bürgen (auch Eltern) zu berücksichtigen sind
• das Eigenkapital nicht ausreicht
• Kinder auf dem Elterngrundstück bauen möchten
• eine Wohnung ist kleiner als die bankseits akzeptierte Mindestgröße
• mehr als zwei Darlehensnehmer gemeinsam kaufen / bauen
• die Immobilie teurer angeboten wird als die Bank bereit ist, zu finanzieren

Unser elektronischen Vergleiche und Vorprüfungen erfolgen stets  OHNE  Schufa-Abfrage.

Besonderheit

bei dauerhaft gutem Einkommen bieten wir auch Baufinanzierungen -direkt von der Bank-  ohne Eigenkapital und ohne den Einsatz von Nachrangdarlehen an.

Was wir nicht tun

Aus Risikogründen bieten wir weder Mietkaufmodelle noch Fremdwährungsdarlehen an. Wir werden auch nicht tätig, wenn Einkünfte im Ausland bzw. nicht in Euro erzielt werden, der Wohnsitz im Ausland liegt oder die Versteuerung nicht in Deutschland erfolgt. Ausnahme: Grenzgänger.